长沙市人民政府公告活动管理规定
湖南省长沙市人民政府
长沙市人民政府公告活动管理规定
长沙市人民政府令
第８３号
《长沙市人民政府公告活动管理规定》已于２００３年１月２７日经市人民政府第２次常务会议审议通过，现予发布，自２００３年４月１日起施行。
市 长 谭仲池
二００三年一月二十九日
长沙市人民政府
公告活动管理规定
第一条 为规范市人民政府（以下简称市政府）、市政府办公厅及市政府职能部门公告活动，增强政府工作的透明度，促进依法行政，根据有关法律、法规、规章的规定，制定本规定。
第二条 市政府、市政府办公厅及市政府职能部门行使行政管理职能，向社会发布规章、规范性文件、行政措施和政务信息等公告活动，适用本规定。
市政府、市政府办公厅及市政府职能部门机关内部管理活动或一般具体行政行为不适用本规定。
法律、法规对政府公告活动另有规定的，从其规定。
第三条 本规定有关术语定义如下：
（一）市政府职能部门包括市政府工作部门（不含市政府办公厅，下同）、部门管理机构、派出机构、直属事业单位和其他依法行使行政管理职能的机构；
（二）规范性文件是指市政府、市政府办公厅及市政府职能部门根据法律、法规、规章和上级行政机关的命令、决定或有关规定，在其法定权限内制定，规范行政管理事务，具有普遍约束力，且生效时间超过６个月的文件；
（三）行政措施是指市政府、市政府办公厅及市政府职能部门为履行行政管理职责，就具体行政事务而发布的，具有普遍约束力，但生效时间不超过６个月的文件；
（四）政务信息是指市政府、市政府办公厅及市政府职能部门依照法律、法规和规章要求向社会发布的有关政府管理活动信息。
第四条 市政府、市政府办公厅及市政府职能部门发布规章、规范性文件、行政措施和政务信息应当采取规定的形式，让与该规章、规范性文件、行政措施和政务信息有利害关系的自然人、法人和其他组织知悉。
第五条 政府公告活动通过以下形式进行：
（一）在《长沙市人民政府公报》（以下简称《市政府公报》）刊登；
（二）在《长沙晚报》刊登；
（三）在市政府、市政府办公厅和市政府职能部门公共网站发布；
（四）在长沙电视台、长沙广播电台播放；
（五）由市政府、市政府办公厅及市政府职能部门举行新闻发布会发布；
（六）能够让行政管理相对人及时知悉的其他适当方式。
第六条 下列文件以《市政府公报》为法定载体，在《市政府公报》上全文发布：
（一）市政府规章；
（二）市政府、市政府办公厅规范性文件；
（三）市政府、市政府办公厅行政措施；
（四）市政府职能部门规范性文件和重要行政措施。
在紧急情况下，前款规定的规范性文件和行政措施需要即时施行的，可以在《长沙晚报》上先行发布，并在发布之后的最近一期《市政府公报》上全文刊登。
除本条第二款规定的情形之外，本条第一款所列文件未在《市政府公报》上发布的，不得实施。
第七条 市政府规章、市政府及市政府办公厅发布的重要规范性文件和行政措施，市政府职能部门制定的与行政管理和社会生活有密切关系的规范性文件和重要行政措施，还应当在《长沙晚报》上全文刊登。
第八条 依照本规定发布规章、规范性文件和行政措施的，发布机关应当在文件中规定具体施行日期，且该日期应当在自发布之日起一个月之后。
不增设行政管理相对人义务的或因紧急情况需要即时施行的规范性文件和行政措施，不适用前款规定。
第九条 《市政府公报》上刊登的规章、规范性文件和行政措施文本为标准文本。
行政机关在引用上述文件时，应当引用《市政府公报》刊登的标准文本，并说明该文件在《市政府公报》的具体位置。
第十条 符合本办法第六条第二款规定尚未在《市政府公报》上刊登时，《长沙晚报》刊登的文本为标准文本。
仅以本规定第五条第（三）、（四）、（五）、（六）项规定的方式发布的行政措施，应当制作适当格式文件作为标准文本。
第十一条 在新闻媒体上公布市政府规章、市政府及市政府办公厅规范性文件和行政措施，由市政府秘书长或者其授权人员签署公布通知。
在新闻媒体上公布职能部门规范性文件和行政措施，由制定部门行政首长或其授权人员签署公布通知。
第十二条 市政府、市政府办公厅及市政府职能部门依照本规定第六条发布文件时，可以印制适量格式文件作为备案和归档使用。
第十三条 除发布本规定第六条规定的文件之外，《市政府公报》还应当刊登下列文件和资料：
（一）长沙市地方性法规，市政府工作报告；
（二）市政府做出的需要公开的重大具体行政行为；
（三）市政府决定刊登的其他文件和信息。
第十四条 在《市政府公报》上发布或者刊登的市政府职能部门的规范性文件和行政措施，发布机关应当提交下列材料：
（一）部门行政首长签署的提请发布或者刊登的公函；
（二）拟发布或刊登的文件格式文本；
（三）市政府法制部门的审查意见。
第十五条 市政府、市政府办公厅及市政府职能部门公共网站发布本规定第六条规定的文件时，由发布机关提供标准文本。
第十六条 《市政府公报》一般每月制发两期。必要时，可以不定期制发。
《市政府公报》可以分年度、专业和其他类型制作专辑。
第十七条 市、区、县（市）、乡（镇）人民政府，街道办事处，市政府职能部门以及其他由市、区、县（市）财政全额拨款的单位应当为其单位领导、业务处（科）室、政务公开窗口配备《市政府公报》。
第十八条 《市政府公报》实行免费发送，发送范围为：
（一）市政府职能部门，各区、县（市）、乡（镇）人民政府，各街道办事处；
（二）市委、市人大、市政协及其工作机构，长沙警备区，市人民检察院，市中级人民法院，各民主党派市委、人民团体；
（三）公共图书馆、档案馆；
（四）市政府办公厅决定发送的其他单位和个人。
市政务服务中心配备一定数量《市政府公报》供免费查阅。
第十九条 违反本规定发布的文件不具有执行效力，其发布行为无效，任何单位和个人不得以该文件作为依据行使权利或者要求他人履行义务。
违反本规定发布文件或者执行违反本规定发布的文件，应当追究发布机关或执行机关单位负责人和直接责任人的行政责任和法律责任。
第二十条 本规定自２００３年４月１日起施行。
广州市住宅小区竣工综合验收管理办法
广东省广州市人民政府
广州市人民政府令第16号
《广州市住宅小区竣工综合验收管理办法》已经１９９８年１１月９日市政府常务会议讨论通过，现予发布，自颁布之日起施行。
市长 林树森
一九九八年十二月二十三日
广州市住宅小区竣工综合验收管理办法
第一条 为加强本市住宅小区竣工综合验收管理，规范住宅小区配套设施建设，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和《广东省房地产开发经营条例》，结合本市的实际情况，制定本办法。
第二条 本市市辖区范围内用地面积２万平方米以上或建筑面积５万平方米以上的，以住宅为主的单体建筑和建筑群体（以下简称住宅小区）的竣工综合验收，适用本办法。
第三条 本办法所称的竣工综合验收，是指建设行政主管部门依据法律、法规、规章和有关技术规范以及有关部门批准的规划、设计和建设方案，对住宅小区等房地产开发项目完成的各项建设指标和各专业验收情况进行统一的整体检验的过程。
第四条 广州市建设委员会（以下简称市建委）是本市市辖区住宅小区竣工综合验收的主管管理，负责组织实施住宅小区竣工综合验收的评定工作。
各区建设局负责组织实施辖区内住宅小区竣工综合验收的具体工作。
规划、市政、园林、环卫、供电、电信、邮政、公用事业、公安、消防、文化、教育、体育等管理部门应当根据住宅小区规划、设计的要求配合竣工综合验收，并做好前期的各项专业和单体工程验收工作。
第五条 申请住宅小区竣工综合验收，其建设工程应先通过以下验收：
（一）建设工程已经规划部门验收。
（二）建设工程已经质量安全监督部门验收。
（三）小区道路、排水设施、路牌等，经市政管理部门验收。
（四）园林绿化工程经绿化管理部门验收。
（五）环境卫生设施经环境卫生管理部门验收。
（六）人防、供电、供水、供气、邮政、电信、路灯、文化、教育、体育、安全防范、消防等设施经有关专业管理部门验收。
第六条 申请住宅小区竣工综合验收应具备以下条件：
（一）除经批准停建、缓建的项目外，所有建设项目按批准的住宅小区规划和有关专业管理要求、设计规范全部建成，并由专业管理部门验收合格。
（二）住宅小区内道路名称、标志和建筑物的门牌、编号设置符合规范要求，并经专业管理部门批准。
（三）配套建设的市政、公用、文教、体育、卫生等设施符合移交管理和使用的要求。
（四）住宅小区内没有违章建筑和应拆除的临时建筑物、构筑物。
（五）所有的施工机具、建筑余泥、剩余构件全部拆除清运完毕。
（六）建设期间临时设置的架空电缆、电线，地面裸露的管线等已拆除或埋入地下。
（七）住宅小区内各项建设项目的竣工图纸、资料齐全。
（八）开发住宅小区的被拆迁户，已全部按拆迁安置方案落实。
（九）住宅小区内的物业已按物业管理的有关规定委托有资质的物业管理单位进行管理。
第七条 住宅小区竣工综合验收实行登记制度。开发建设单位应在申报住宅小区第一栋房屋建设正式项目计划的同时，到市建委办理住宅小区竣工综合验收登记并签订《房地产开发建设项目竣工验收责任书》。
第八条 住宅小区竣工综合验收，开发建设单位须提交以下资料：
（一）住宅小区的用地、规划、建设文件。
（二）建设工程的设计、竣工图纸。
（三）建设工程各项验收合格证明。
（四）公共建筑配套、市政公用设施、园林绿化、环境卫生专项验收表。
（五）住宅小区物业管理委托合同、物业清单和房屋业主汇总表。
第九条 住宅小区竣工综合验收可申请分期验收。分期验收的，应由规划部门具体划分分期开发的规模、区域，合理配套市政公用设施。
住宅小区分期竣工综合验收的时间，在办理住宅小区竣工综合验收登记时，应在《房地产开发建设项目竣工验收责任书》中列明。
第十条 申请分期验收的住宅小区应当符合下列条件：
（一）验收范围内的建设项目均已办理单项竣工验收手续，临时建筑物、构筑物和工地余泥已全部清理完毕。
（二）验收范围内的建设项目已具备供水、供气、供电、通邮条件，道路和排水、排污等管道畅通且落实了维护人员和措施。
（三）验收范围内配套建设的各项公用和生活服务设施能交付正常使用。
（四）验收范围内的绿化工程已全部实施且落实了养护人员和措施。
第十一条 住宅小区竣工综合验收按下列程序办理：
（一）开发建设单位向所在区建设局提出竣工综合验收申请报告，并提出本办法第八条规定的资料。
（二）区建设局收齐开发建设单位提交的验收资料后发出竣工综合验收通知书，并在３０日内组织规划、市政园林绿化、环境卫生等管理部门进行竣工综合验收，填写验收报告。
（三）市建委应自接到区建设局的验收报告后１５日内组织相关管理部门进行评定。
（四）评定合格的，由市建委发给《广州市房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
第十二条 开发建设单位在领取《广州市房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》前，应当将验收资料装订成册，一式两份，移交给区建设局备案。
第十三条 经竣工综合验收合格的住宅小区，开发建设单位在领取《广州市房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》之日起３０日内，向住宅小区所在区建设局办理移交市政公用设施管理手续。已办理移交管理手续的，开发建设单位不再承担小区内的住宅、市政、公用设施的维修、管理费用，但属保修期内的维修费用除外。
第十四条 住宅小区竣工综合验收或分期验收不合格的，不得交付使用。开发建设单位必须按规定的期限进行整改，并承担住宅小区的维护和管理责任。逾期不整改又不承担维护和管理责任的，由区建设局代为实施，其费用在住宅小区开发建设单位的房地产开发综合保证金专户中抵扣。
第十五条 违反本办法有下列行为之一的，由市建委予以处罚：
（一）违反第七条规定，不按时办理住宅小区验收登记的，责令其限期改正，予以警告，逾期仍不改正的，可不予审批其有关的开发项目计划。
（二）违反第十三条规定，不办理住宅小区物业移交管理手续的，责令其限期改正，并处以５０００元以上２００００元以下的罚款。
（三）违反第十四条规定不进行整治或承担住宅小区的维护和管理责任的，降低其资质等级，并处１００００元以上３００００元以下罚款。
第十六条 开发建设单位违反本办法，将未经验收的房屋交付使用的，由市建委责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，由市建委组织有关部门和单位进行验收，并对开发建设单位处以１０万元罚款，造成购买人经济损失情节严重的，除处以２０万元以上３０万元以下的罚款外，还应当依法承担赔偿责任。
第十七条 开发建设单位违反本办法将竣工验收不合格的房屋交付使用的，由市建委责令其停止使用并限期返修，并按交付使用的房屋总造价处以２％以上的罚款；给购买人造成损失的，还应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果，触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。
第十八条 违反本办法，涉及城市规划、市政园林、环卫、供水、供电、电信等行政管理的，由相关行政管理部门依法予以处理。
第十九条 县级市的住宅小区竣工综合验收，可参照本办法制定实施办法。
第二十条 本办法实施前已交付使用，但尚未办理住宅小区竣工综合验收的，开发建设单位应当在本办法公布之日起六个月内到市建委申报验收手续。
第二十一条 本办法自公布之日起施行。本市过去有关住宅小区竣工综合验收的规定与本办法有抵触的，以本办法为准。
《云南省红河哈尼族彝族自治州建水历史文化名城保护管理条例》第十三条修正案
云南省红河哈尼族彝族自治州人大常委会
《云南省红河哈尼族彝族自治州建水历史文化名城保护管理条例》第十三条修正案
（2002年11月21日红河哈尼族彝族自治州第八届人民代表大会第六次会议通过 2003年5月29日云南省第十届人民代表大会常务委员会第三次会议批准）
第十三条 名城保护规划中确定列级保护的传统建筑物、构筑物及其他设施的传统风貌不得改变。所有权和使用性质不得擅自变更，确需变更其所有权和使用性质的，必须报县建设行政管理部门、县文化行政管理部门和县国土资源行政管理部门同意，并按有关法律法规的规定办理报批手续。